Foto del lotto: Immobile residenziale a Godiasco Salice Terme

Tipologia: Immobile residenziale · appartamento
Superficie: 186 m²
Dati catastali: Foglio 28 · 4 particelle
Procedura: Tribunale di Pavia · PV-EI-166-2025

Cosa compri

TOTALE

4 particelle

1917 m²

186 m²rendita 372 €liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

-abitazione su due piani con ampio locale ingresso, ripostiglio, due camere, cucina e vano scala al piano terra e quattro camere, balcone, terrazzo, disimpegno e bagno al piano primo; -autorimessa con porte basculanti e finestre di mq. 32 e portico al piano terra di mq. 40; -appezzamento di terreno agricolo di mq 1593 attualmente incolto.Corte comune di mq 116 in comproprietà con terzi posta all’interno del nucleo rurale e contorniata da fabbricati.

Rischi

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Difformità parziali del titolo abilitativo (gradini di dislivello non riportati nella pianta interna; marciapiede in rialzo e scala esterna di…

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
ville e villini	780–880

Storia del prezzo¹

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

3948 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Chi compra risponde anche delle spese condominiali non pagate dell'anno in corso e di quello prima (art. 63 disp. att. c.c.), e la perizia le indica. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Godiasco Salice Terme

Documenti e offerta

Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA.pdf · 794 KB
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fotografiefotografie.pdf · 3,1 MB
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OrdinanzaDELEGA.pdf · 402 KB
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Perizia di stimaPERIZIA.pdf · 5,0 MB
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Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA .pdf · 794 KB
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Perizia di stimaPERIZIA.pdf · 5,0 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 26 gennaio alle 15:00 · deposito entro il 25 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Godiasco Salice Terme (PV)

Lavori da regolarizzare