Foto del lotto: Immobile residenziale a Casapesenna

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 429 €/m²

Zona · 650–950

−34% sotto il minimo di zona

0 €/m² 429 650 950

La base è −34% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	650–950
abitazioni di tipo economico	550–800

Cosa compri

FG 6

Particella 5225

733 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

238 m²cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

9276 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2139 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Descrizione originale · dalla fonte

piena ed intera proprietà di IMMOBILE ubicato in via Benedetto Croce n. 21, Comune di CASAPESENNA (CE), identificato al Catasto Fabbricati del medesimo Comune al foglio 6, particella 5225, categoria A/2, classe 4, consistenza 8 vani, superficie catastale 237 mq (205 mq escluse aree scoperte).

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Casapesenna

Documenti e offerta

Avviso di venditaAVVISO_DI_VENDITA_3.pdf · 298 KB
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OrdinanzaOrdinanza di delega.pdf · 711 KB
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ProvvedimentoOrdinanza di delega.pdf · 711 KB
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FotoFoto.pdf · 13,0 MB
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Perizia di stimar_stima_proc._n_51_2024_r.g.e._senza_riferimenti.pdf · 2,1 MB
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PlanimetriaPlanimetria.pdf · 13,0 MB
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OrdinanzaOrdinanza di delega.pdf · 711 KB
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ProvvedimentoOrdinanza di delega.pdf · 711 KB
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FotoFoto.pdf · 13,0 MB
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Perizia di stimar_stima_proc._n_51_2024_r.g.e._senza_riferimenti.pdf · 2,1 MB
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PlanimetriaPlanimetria.pdf · 13,0 MB
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Avviso di venditaAVVISO_DI_VENDITA_4.pdf · 298 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 8 gennaio alle 16:00 · deposito entro il 7 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Casapesenna (CE)

Ci abita ancora qualcuno