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LOTTO UNICO · Strevi (AL)

Immobile residenziale a Strevi (AL)

Via Osvaldo Caldano, 22, 15019 Strevi AL, Italia

Foto del lotto: Immobile residenziale a Strevi

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (520–750 €/m²) con 38.250 € si comprano 51–74 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili520–750
box360–540

Cosa compri

FG 9
Particella 827
60 m²
FG 9
Particella 383
187 m²
TOTALE
2 particelle
247 m²
libero

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi
3543 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di la base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Difformità catastali dovute a errata restituzione cartografica delle consistenze rispetto alle reali situazioni; mancanza di conformità edilizia…

Descrizione originale · dalla fonte

Via Caldano, 22 Strevi (AL): immobile semi-indipendente in fabbricato di vecchia costruzione. Al p.t.: centrale termica, piccolo bagno di servizio; disimpegno con cucina, balcone, soggiorno e salotto. Al piano mezzano piccola camera; al piano 1: 2 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio, balcone; nel sottotetto: solaio; seminterrato: cantina. Fabbricato pertinenziale: al p. t.: box auto, 2 locali di sgombero, 1 piccolo servizio igienico; al piano 1: 2 locali di sgombero, ampio balcone e ballatoio pertinenziale.

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 38.250 €68.000 €51.000 €OGGI4 mar 202619 nov 202623 giu 20262 aste senza offerte · −44% in 9 mesi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Strevi

Documenti e offerta

  • decreto di nomina custode professionista delegato in sostituzione del 13.04.2026decreto di nomina custode professionista delegato in sostituzione del 13.04.2026.pdf · 108 KB
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  • Perizia di stimaperizia.pdf · 5,2 MB
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  • Ordinanzaordinanza di vendita.pdf · 352 KB
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  • Avviso di venditaterzo avviso_di_vendita-signed.pdf · 244 KB
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  • Planimetriaplanimetrie.pdf · 135 KB
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  • fotografiefotografie.pdf · 1,5 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 19 novembre alle 15:00 · deposito entro il 18 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale