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LOTTO UNICO · Rota d'Imagna (BG)

Immobile residenziale a Rota d'Imagna (BG)

Via Giacomo Quarenghi, 40

Foto non disponibile

Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 289 €/m²
0 €/m² 289 650 790

La base è −56% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili710–870
abitazioni di tipo economico650–790
box390–550
ville e villini740–1100

Spazio per 44.770 €

Cosa compri

CATASTO
Foglio 7 · part. 2512 · sub 3
155 m²cat. A/3rendita 302 €vendita telematica

Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su 38.068 € (rendita 302,13 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi
3526 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 34.896 € (rendita 302,13 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Difformità edilizie: sul prospetto Ovest è stata realizzata una nuova finestra nel soggiorno; sul prospetto Nord la porta finestra soggiorno ha…

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà, quota intera, di abitazione di tipo economico, al piano primo, composta da cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, disimpegno e due balconi; sottotetto e piccola area esclusiva al piano terra.

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 44.770 €79.591 €59.693 €29 apr 202630 dic 20267 ott 20262 aste senza offerte · −44% in 8 mesi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Rota d'Imagna

Documenti e offerta

  • OrdinanzaOrdinanza di vendita s.d.s..pdf · 643 KB
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  • Perizia di stimaperizia_276_2025_ei_privacy.pdf · 1,1 MB
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  • Documentazione catastale s.d.s.Documentazione catastale s.d.s..pdf · 1,3 MB
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  • Avviso di venditaII Avviso di Vendita.pdf · 357 KB
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  • Estratto di mappaEstratto di mappa.pdf · 37 KB
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  • Schema difformita_ catastali_s.d.s.Schema difformita_ catastali_s.d.s..pdf · 389 KB
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  • Perizia di stimaperizia_276_2025_ei_privacy.pdf · 1,1 MB
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  • Estratto di mappaEstratto di mappa.pdf · 37 KB
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  • Schema difformita_ catastali_s.d.s.Schema difformita_ catastali_s.d.s..pdf · 389 KB
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  • OrdinanzaOrdinanza di vendita s.d.s..pdf · 643 KB
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  • Avviso di venditaIII Avviso di Vendita.pdf · 357 KB
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  • Documentazione catastale s.d.s.Documentazione catastale s.d.s..pdf · 1,3 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 30 dicembre alle 15:30 · deposito entro il 29 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale