Foto non disponibile

Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 420 €/m²

Zona · 430–650

0 €/m² 420 430 650

La base è −2% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	550–800
abitazioni di tipo economico	430–650
box	400–600
ville e villini	900–1250

Cosa compri

FG 10

Particella 86

49 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

83 m²liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

3239 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà su abitazione di tipo popolare al piano primo di un edificio di due piani fuori terra accessibile tramite una scala esterna. Superficie 62,00 mq composta da ingresso a cui si accede direttamente alla cucina con copertura con travi di legno a vista spiovente, altro ambiente, piccolo disimpegno, bagno e stanza con solaio in legno a vista a due falde. In buono stato di conservazione. Non sono state riscontrate irregolarità catastali.Stato occupazione compendio : libero

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Montopoli di Sabina

Documenti e offerta

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Avviso di venditaavviso di vendita TELEMATCA.pdf · 99 KB
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Perizia di stimaCTU oscurata.pdf · 15,9 MB
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Ordinanzadelega.pdf · 460 KB
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Perizia di stimaCTU oscurata.pdf · 15,9 MB
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Avviso di venditaavviso di vendita TELEMATCA.pdf · 504 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 23 dicembre alle 12:15 · deposito entro il 22 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Montopoli di Sabina (RI)