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Prezzo al m² · vs zona¹
La base è +35% sopra il massimo di zona per abitazioni civili.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 580–720 |
| abitazioni di tipo economico | 450–660 |
| capannoni tipici | 310–620 |
| ville e villini | 740–1100 |
Cosa compri
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello): fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Rischi
IMPATTO ALTO
C'è un affitto in corso
Da verificare se il contratto è opponibile a chi compra.
IMPATTO MEDIO
Lavori da regolarizzare
Difformità rispetto ai divisori interni autorizzabili con CILA in sanatoria
Sulla mappa
Documenti e offerta
- Ordinanza
- Relazione di stima
- 06-DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA EI 210-2023-LOTTO1
- Avviso di vendita
- Planimetria
- 01-Estratto di Mappa Catastale Bene1 e Bene2
- Progetto liquidazione usi civici 2026
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda dell'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova, quello è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale