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Lotto 01 · Longone Sabino (RI)

Immobile residenziale a Longone Sabino (RI)

Via Fassinoro, 15, 02020 Fassinoro RI, Italia

Foto del lotto: Immobile residenziale a Longone Sabino
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Tipologia
Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Superficie
91 m² · cat. A/3
Dati catastali
Fg. 6 part. 217
Procedura
Tribunale di Rieti · RI-EI-161-2024
Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
    Apri in mappa

Cosa compri

FG 6
Particella 217
795 m²
91 m²cat. A/3rendita 183 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

civile abitazione posta al piano terra e S1 dello stabile di appartenenza; casa di abitazione: soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e due camere da letto: due balconi sui due lati contrapposti; al piano S1 un ampio vano magazzino distinto in tre locali a grezzo oltre un piccolo accessorio sede della C.T., tutti non rifiniti, accessibile dalla corte pertinenziale comune. accessibile da vano scala comune con altra abitazione.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Non conformità catastali (ampliamento, diversa distribuzione spazi interni, esatta rappresentazione in mappa; pratica DOCFA stimata € 800,00) e…

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
capannoni tipici290–380

Storia del prezzo¹

PROSSIMA ASTAriparte da 35.034 €83.044 €46.712 €OGGI13 apr 202611 gen 202712 ott 202662.2833 aste senza offerte · −58% in 9 mesi

Imposte d'acquisto

IMPOSTE
registro 9% su 23.037 € (rendita 182,83 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi
2173 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 21.117 € (rendita 182,83 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Longone Sabino

Documenti e offerta
  • Avviso di vendita1_iii avviso 161 2024 .pdf · 396 KB
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  • foto foto .pdf · 4,5 MB
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  • Perizia di stimaallegato 03- rapporto di stima con omissione dei dati sensibili.pdf · 221 KB
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  • Ordinanza19642488s.pdf · 481 KB
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  • foto foto .pdf · 4,5 MB
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  • Perizia di stimaallegato 03- rapporto di stima con omissione dei dati sensibili.pdf · 221 KB
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  • Ordinanza19642488s.pdf · 481 KB
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  • Avviso di venditaavviso di vendita 11.01.2027 con coccarda.pdf · 643 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 11 gennaio alle 11:20 · deposito entro il 8 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale