Foto del lotto: Immobile residenziale a Partanna

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Particella: 302 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 35 part. 959
Procedura: Tribunale di Sciacca · SC-EI-39-2015

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 35

Particella 959

302 m²

cat. A/3rendita 678 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà relativamente ad un immobile sito nel Comune di Partanna (TP), Via Cavour n. 68, costituito da un’abitazione unifamiliare suddivisa in cinque elevazioni fuori terra e un piano interrato. Identificato in catasto: N.C.E.U. del comune di Partanna, Foglio di mappa n. 35, particella n. 959, subalterno 20, Zona Censuaria U, Categoria A/3, Classe 4^, Consistenza 10,5 vani, Rendita € 677,85, Piano T – 1 – 2 – 3 – 4.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni di tipo economico (440–640 €/m²) con 28.316 € si comprano 44–64 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	570–830
abitazioni di tipo economico	440–640

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2648 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Partanna

Documenti e offerta

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Perizia di stimaelaborato_1_relazione_generale.pdf · 2,9 MB
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Perizia di stimaelaborato_1.1_relazione_lotto_1.pdf · 8,8 MB
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Avviso di venditaavviso vendita 39 2015 del 01072026.pdf · 306 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 10 novembre alle 16:30 · deposito entro il 9 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Partanna (TP)

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