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LOTTO UNICO · Bernareggio (MB)

Immobile residenziale a Bernareggio (MB)

Via Cascina Sofia, 4, 20881 Bernareggio MB, Italia

Foto del lotto: Immobile residenziale a Bernareggio

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 1578 €/m²
0 €/m² 1578 1100 1736

La base è +26% sopra il massimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili1300–1650
abitazioni di tipo economico1100–1250
box550–850
ville e villini1250–1700

Cosa compri

FG 4
Particella 457
321 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

188 m²vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi
26.803 €
PRIMA CASA
registro 2% su la base d'asta, e 100 € fissi
6034 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Al piano interrato il box sub.9 è stato trasformato in cucina mediante demolizione della parete divisoria e tamponamento della basculante di…

Descrizione originale · dalla fonte

appartamento a BERNAREGGIO via Cascina Sofia 4/5, della superficie commerciale di 188,00 mq per la quota di: 2/9 di piena proprietà (***), 2/9 di piena proprietà (***), 2/9 di piena proprietà (***), 3/9 di piena proprietà (***). Appartamento con giardino ad uso esclusivo disposto su tre piani fuori terra oltre al piano interrato e due box di cui uno doppio. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1 - T - 1 - 2 (sottotetto), scala A, ha un'altezza interna di 2.50 - 2.75 - 1.80. categoria A/2, classe 4, consistenza 8,5 vani, rendita 768,23 euro.. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO AD ALCUNA AGENZIA IMMOBILIARE PER LE INFORMAZIONI E L'ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA DEI BENI IMMOBILI E' POSSIBILE RIVOLGERSI AL POLO INFORMATIVO ISTITUZIONALE DELLE VENDITE GIUDIZIARIE PRESSO L' I.V.G. DI MONZA.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Bernareggio

Documenti e offerta

  • Avviso di vendita2026-07-02 Avviso di vendita_sincrone privacy.pdf · 330 KB
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  • Ordinanza2026-04-23 Nomina delegato.pdf · 423 KB
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  • Perizia di stimaPerizia_Privacy.pdf · 2,9 MB
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  • foto 326-2020foto 326-2020.pdf · 4,1 MB
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  • Planimetriacat_planimetria sub 9.pdf · 45 KB
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  • Planimetriacat_planimetria sub 3.pdf · 63 KB
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  • Planimetriacat_planimetria sub 8.pdf · 37 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
    Apri in mappa

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 19 novembre alle 11:00 · deposito entro il 17 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale