Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi

10.679 €

PRIMA CASA

registro 2% su la base d'asta, e 100 € fissi

2451 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Eventuali abusi urbanistici richiedono regolarizzazione a cura e spese dell'aggiudicatario; in difetto demolizione e ripristino

Descrizione originale · dalla fonte

villino unfamiliare indipendente con area cortilizia, piscina e magazzino; superficie del lotto m. 5126 tra coperto e scoperto

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Sermoneta

Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza di vendita.pdf · 353 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita asincrona telematica del 29-06-2026.pdf · 454 KB
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Perizia di stimaLT_EI_62_2025_Perizia - Versione - Privacy.pdf · 442 KB
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All 4a Mappa F51 M200All 4a Mappa F51 M200.pdf · 35 KB
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PlanimetriaAll 4f Planimetria Sub 5.pdf · 12 KB
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PlanimetriaAll 4h Planimetria sub 3.pdf · 17 KB
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All 8a OrtofotoAll 8a Ortofoto.pdf · 244 KB
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All 8b Doc. FotograficaAll 8b Doc. Fotografica.pdf · 1,9 MB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Apri in mappa

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 27 ottobre alle 10:00 · deposito entro il 26 ottobre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Sermoneta (LT)

Lavori da regolarizzare