Foto del lotto: Immobile residenziale a Rapolla

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (520–640 €/m²) con 68.350 € si comprano 107–131 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	520–640
abitazioni di tipo economico	290–325
box	240–300

Cosa compri

FG 16

Particella 1198

2671 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

rendita 398 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su 50.106 € (rendita 397,67 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

4610 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 45.931 € (rendita 397,67 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Immobile n.1 (Appartamento): difformità nello spessore dei parapetti dei balconi, assenza di una parete diagonale nella cucina, difformità nella…

Descrizione originale · dalla fonte

Diritto di proprietà 1/1 di Appartamento per civile abitazione al piano 2 - Fgl. 16 Part.lla 1198 sub 29 e Locale Garage a Piano T. - Fgl. 16 Part.lla 1198 sub 11.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Rapolla

Documenti e offerta

Avviso di venditaI AVVISO DI VENDITA - ASTA del 22.10.2026.pdf · 547 KB
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Perizia di stimaCTU RGE 97-2025 ARCH. CAVALLO.pdf · 6,3 MB
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FOTO APPARTAMENTO E GARAGE RGE 97-2025FOTO APPARTAMENTO E GARAGE RGE 97-2025.pdf · 620 KB
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PlanimetriaPLANIMETRIE APPARTAMENTO E GARAGE RGE 97-2025.pdf · 53 KB
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OrdinanzaORDINANZA DI DELEGA RGE 97-2025.pdf · 313 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

L'asta del 22 ottobre è chiusa. L'esito non è ancora pubblicato

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Rapolla (PZ)

Ci abita ancora qualcuno

Non è conforme ai documenti