Foto del lotto: Immobile residenziale a San Giuseppe Vesuviano

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 271 €/m²

Zona · 510–770

−47% sotto il minimo di zona

0 €/m² 271 510 770

La base è −47% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	730–1100
abitazioni di tipo economico	510–770
ville e villini	760–1150

Cosa compri

FG 4

Particella 111

408 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

147 m²cat. A/3rendita 413 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi

3678 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di la base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Difformità prospettiche ed ampliamento - realizzazione sul balcone n. 2 di un ripostiglio in muratura dotato di una finestra. Apertura e…

Descrizione originale · dalla fonte

Piena ed intera proprietà di appartamento in San Giuseppe Vesuviano Via Aielli n.218 (già 32) posto al primo piano, avente accesso dalla porta posta frontalmente, salendo le scale, composto da soggiorno, disimpegno, tre camere, cucina, un bagno ed un ripostiglio, della superficie commerciale lorda di mq.146,50

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di San Giuseppe Vesuviano

Documenti e offerta

stato dei luoghistato dei luoghi.pdf · 16 KB
Scarica
Ordinanzaordinanza di delega.pdf · 5,2 MB
Scarica
rilievo fotograficorilievo fotografico.pdf · 5,2 MB
Scarica
Planimetriaplanimetria.pdf · 33 KB
Scarica
Perizia di stimaperizia versione privacy.pdf · 252 KB
Scarica
Avviso di venditaavviso vendita 28.10.26 privacy.pdf · 11,0 MB
Scarica

Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Apri in mappa

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 28 ottobre alle 16:00 · deposito entro il 27 ottobre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a San Giuseppe Vesuviano (NA)

Non è conforme ai documenti