Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.
- Tipologia
- Immobile commerciale · garage o autorimessa
- Superficie
- 152 m² · cat. C/6
- Dati catastali
- Foglio 156 · part. 1343 · sub 5
- Procedura
- Tribunale di Trapani · TP-EI-50-2023
Cosa compri
Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Rischi
IMPATTO MEDIO
Lavori da regolarizzare
La perizia, nel blocco del Lotto 3, indica 'trattasi di bene immobile parzialmente abusivo' (il blocco contiene anche il riferimento al sub.7)…
Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 840–1250 |
| abitazioni di tipo economico | 550–810 |
| capannoni industriali | 250–400 |
| capannoni tipici | 250–300 |
| laboratori | 600–800 |
| magazzini | 450–650 |
| negozi | 1050–1300 |
Storia del prezzo¹
Imposte d'acquisto
Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Erice
Documenti e offerta
- Ordinanza
- Perizia di stima
- Provvedimento
- Avviso di vendita
- Planimetria
- provvedimento G.E. 29.04.26
- Provvedimento
- Perizia di stima
- Ordinanza
- Avviso di vendita
- Planimetria
- provvedimento G.E. 15.09.26
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale