Tipologia: Immobile residenziale · villa
Superficie: 512 m²
Dati catastali: Fg. 13 part. 249 · Fg. 13 part. 264 · Fg. 13 part. 383
Procedura: Tribunale di Torino · TO-EI-789-2024

Documenti del catasto

Sulle 3 particelle del lotto

Visura e scheda di queste particellevisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Apri in mappa

Cosa compri

TOTALE

3 particelle

6878 m²

512 m²liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

LOTTO B: In Moncalieri (TO) , in strada Cenasco 105 (interno 6) Prestigiosa villa dotata di un grande parco della superficie catastale di mq. 6.900, con alloggio secondario o di custodia, oltre ad una grande autorimessa.

Rischi

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Imprecisioni catastali nella descrizione delle porte tra i vani; possibili difformità minori e tolleranze costruttive

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 1251 €/m²

Zona · 1050–1550

0 €/m² 1251 1050 1550

La base è in linea con i valori di zona per ville e villini.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1300–1950
abitazioni di tipo economico	1000–1500
box	660–990
ville e villini	1050–1550

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

57.745 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

12.910 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Moncalieri

Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza Delega privacy.pdf · 187 KB
Scarica
Perizia di stimarelazione di stima MONCALIERI senza nomi.pdf · 2,4 MB
Scarica
Avviso di venditaIII avviso lotto B SITI.pdf · 419 KB
Scarica
OrdinanzaOrdinanza Delega privacy.pdf · 187 KB
Scarica
Perizia di stimarelazione di stima MONCALIERI senza nomi.pdf · 2,4 MB
Scarica
Avviso di venditaIV avviso 789_2024 lotto B SITI.pdf · 419 KB
Scarica

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 15 dicembre alle 15:00 · deposito entro il 14 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Villa a Moncalieri (TO)

Lavori da regolarizzare