Foto del lotto: Immobile residenziale a Gardone Val Trompia

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni di tipo economico (930–1200 €/m²) con 99.440 € si comprano 83–107 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1000–1350
abitazioni di tipo economico	930–1200
box	700–890

Cosa compri

FG 15

Particella 94

61 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/3rendita 439 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su 55.313 € (rendita 438,99 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

5078 €

PRIMA CASA

registro 2% su 50.703 € (rendita 438,99 € × 1,05 × 110), e 100 € fissi

1114 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Descrizione originale · dalla fonte

Trattasi di unità immobiliare residenziale del tipo cielo-terra sita in zona residenziale nel Comune di Gardone Val Trompia (BS). Il fabbricato, articolato su tre piani ed un sottotetto non abitabile, presenta solai in latero cemento e una struttura verticale composta da muratura portante. La copertura ha una struttura in legno e una copertura in coppi, piuttosto degradata. Le facciate sono intonacate al civile e tinteggiate in color panna chiaro.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Gardone Val Trompia

Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza di vendita.pdf · 229 KB
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Avviso di venditaBando PE 39025.pdf · 203 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 3 novembre alle 12:00 · deposito entro il 2 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Gardone Val Trompia (BS)

Ci abita ancora qualcuno