Foto del lotto: Immobile residenziale a Pievepelago

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 498 €/m²

Zona · 760–1100

−34% sotto il minimo di zona

0 €/m² 498 760 1100

La base è −34% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	760–1100
abitazioni di tipo economico	590–840
box	420–630
ville e villini	810–1100

Cosa compri

FG 32

Particella 291

376 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

52 m²cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi

2429 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di la base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO MEDIO

Liberazione già avviata

Il rilascio è in corso, i tempi li detta il tribunale.

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Difformità catastale: nella planimetria catastale manca il setto che separa la doccia dal ripostiglio nel bagno. Difformità edilizie: piccole…

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà di civile abitazione sita in Via Osteria n. 8, Pievepelago (MO), costituita da appartamento posto a piano terra con accesso indipendente, individuato catastalmente al Fg. 32 Part. 291 sub. 11 categoria A/2. Il bene è posto al piano terra di un immobile di tre piani fuori terra costituito da 5 unità immobiliari ed ha accesso indipendente. L’appartamento occupa la porzione Sud di un fabbricato con finitura esterna in pietra a vista di forma rettangolare posta in direzione Nord-Sud.

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Pievepelago

Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza di vendita.pdf · 9,2 MB
Scarica
Allegato AAllegato A.pdf · 154 KB
Scarica
Elaborati catastaliElaborati catastali.pdf · 753 KB
Scarica
Fotografie immobileFotografie immobile.pdf · 1,6 MB
Scarica
Perizia di stimaPerizia CTU.pdf · 1,3 MB
Scarica
Provvedimento di sostituzione delegato B 15-10-2025Provvedimento di sostituzione delegato B 15-10-2025.pdf · 128 KB
Scarica
Avviso di venditaAvviso-di-vendita-telematica-ASINCRONA- 3 tentativo -n. 82-2024 RGE coccardina.pdf · 204 KB
Scarica
rt_id_73E000IFPVCFDTISUN61LAY04IJCZWXVNDCrt_id_73E000IFPVCFDTISUN61LAY04IJCZWXVNDC.pdf · 11 KB
Scarica
doc.3_pagamento PVPdoc.3_pagamento PVP.pdf · 108 KB
Scarica

Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Apri in mappa

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

L'asta del 22 ottobre è chiusa. L'esito non è ancora pubblicato

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Pievepelago (MO)

Liberazione già avviata

Lavori da regolarizzare