lince

← Torna alle aste

Lotto Unico · Anoia (RC)

Appartamento a Anoia (RC)

Via Falcone e Borsellino, 7

Foto del lotto: Appartamento a Anoia
Foto del lotto 1Foto del lotto 2
Tipologia
Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Superficie
181 m² · cat. A/2
Dati catastali
Fg. 9 part. 98
Procedura
Tribunale di Palmi · PAL-EI-3-2025
Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
    Apri in mappa

Cosa compri

FG 9
Particella 98
488 m²
181 m²cat. A/2rendita 439 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà di un appartamento posto al primo piano (secondo fuori terra) di un fabbricato di maggior consistenza in cemento armato a due elevazioni oltre piano seminterrato e copertura a tetto. Internamente si presenta diviso in due alloggi: alloggio A, ingresso soggiorno cucina in unico ambiente, corridoio, due camere da letto e bagno. Alloggio B: ingresso, cucina soggiorno, camera da letto e bagno. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo e persiane.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Immobile parzialmente diverso dal progetto approvato (concessione edilizia prot. 189/82); domanda di condono del 31/05/1986 non portata a…

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 248 €/m²
0 €/m² 248 390 570

La base è −36% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili390–570
abitazioni di tipo economico350–495
box240–350
ville e villini435–650

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 44.796 €55.995 €27 ott 202619 gen 2027−20% in 3 mesi

Imposte d'acquisto

IMPOSTE
registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi
4132 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Anoia

Documenti e offerta
  • Ordinanza2 -ordinanza vendita 19.6.2026 21339359s.pdf · 293 KB
    Scarica
  • Avviso di vendita1 -AVVISO VENDITA telematica 3-25 RGE 27.10.2026 ore 12.00 lotto unico.pdf · 211 KB
    Scarica
  • Perizia di stima3 -Relazione di Perizia-privacy.pdf · 1,1 MB
    Scarica
  • 4- foto 3-254- foto 3-25.pdf · 982 KB
    Scarica
  • Ordinanza2 -ordinanza vendita 19.6.2026 21339359s.pdf · 293 KB
    Scarica
  • Avviso di vendita1 -AVVISO VENDITA telematica 3-25 RGE 19.1.2027 ore 12.00 lotto unico.pdf · 211 KB
    Scarica
  • Perizia di stima3 -Relazione di Perizia-privacy.pdf · 1,1 MB
    Scarica
  • 4- foto 3-254- foto 3-25.pdf · 982 KB
    Scarica

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 19 gennaio alle 12:00 · deposito entro il 18 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale