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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Dati catastali: Foglio 73 · part. 190 · sub 1, 2
Procedura: Tribunale di Sassari · SS-EI-60-2022

Cosa compri

CATASTO

Foglio 73 · part. 190 · sub 1, 2

vendita telematica

Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Bene n.1 -Fabbricato civile ubicato in Ittiri (SS) -Via Amsicora n. 36, identificato al Catasto fabbricati- Fg 73, Part.190, Sub 1, Categoria A3,L'immobile viene posto in vendita per il diritto id proprietà 1/1Regolarità edilizia:si Immobile occupato Bene n.2- Garage ubicato in Ittiri (SS) -Via Amsicora n. 38, identificato al Catasto fabbricati- Fg 73, Part.190, Sub 2, Categoria C6,L'immobile viene posto in vendita per il diritto id proprietà 1/1Immobile occupato

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni di tipo economico (450–670 €/m²) con 43.596 € si comprano 65–97 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	650–950
abitazioni di tipo economico	450–670
box	285–330

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

4024 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Ittiri

Documenti e offerta

Perizia di stimass_ei_60_2022_perizia_privacy.pdf · 188 KB
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Ordinanzaordinanza di delega RGE 60 2022.pdf · 334 KB
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Avviso di venditaavviso_di_vendita_mod-_asincrona firmato_rge_60_2022_asta_13_10_2026.pdf · 133 KB
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Ordinanzaordinanza di delega RGE 60 2022.pdf · 334 KB
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Perizia di stimass_ei_60_2022_perizia_privacy.pdf · 188 KB
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Avviso di venditaavviso_di_vendita_mod-_asincrona_rge_60_2022_asta_14_12_2026 firmato.pdf · 133 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 14 dicembre alle 11:00 · deposito entro il 11 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Ittiri (SS)

Ci abita ancora qualcuno