- Tipologia
- Immobile commerciale · garage o autorimessa
- Superficie
- 36 m² · cat. C/6
- Dati catastali
- Fg. 10 part. 104
- Procedura
- Tribunale di Rieti · RI-EI-171-2024
Documenti del catasto
Sulla particella del lotto
- Visura e scheda della particella
Cosa compri
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Rischi
IMPATTO MEDIO
Lavori da regolarizzare
Non si dichiara la conformità catastale: la scheda catastale non è coerente con lo stato dei luoghi; regolarizzabile mediante pratica Docfa per…
Prezzo al m² · vs zona¹
La base è −61% sotto il minimo di zona per box.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| box | 400–600 |
Spazio per 5654 €
(400 €/m²)
Con 5654 € qui si comprano 36 m². Allo stesso prezzo, ai valori più bassi della zona (400 €/m²), se ne comprerebbero 14.
Storia del prezzo²
Imposte d'acquisto
Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Montopoli di Sabina
Documenti e offerta
- Ordinanza
- Avviso di vendita
- Perizia di stima
- 8- BOZZETTO DESCRITTIVO
- 2 -ELABORATO FOTOGRAFICO
- 1) ELABORATO GRAFICO BENE PIGNORATO
- ESTRATTO DI MAPPA
- PLN_216579906_1
- Ordinanza
- Avviso di vendita
- Perizia di stima
- Relazione di stima
- PLN_216579906_1
- ESTRATTO DI MAPPA
- 2 -ELABORATO FOTOGRAFICO
- 1) ELABORATO GRAFICO BENE PIGNORATO
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale