- Tipologia
- Immobile residenziale · fabbricato in corso di costruzione
- Particella
- 920 m² di suolo, l'immobile è in perizia
- Dati catastali
- Fg. 11 part. 62
- Procedura
- Tribunale di Vercelli · VC-EI-143-2023
Documenti del catasto
Sulla particella del lotto
- Visura e scheda della particella
Cosa compri
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Rischi
IMPATTO MEDIO
Lavori da regolarizzare
Il perito ha riscontrato difformità non ostative ad un futuro completamento e/o regolarizzazione dell'immobile, sanabili.
Prezzo al m² · vs zona¹
La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (400–600 €/m²) con 97.888 € si comprano 163–245 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 400–600 |
| box | 350–520 |
| ville e villini | 540–800 |
Storia del prezzo²
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Cerrina Monferrato
Documenti e offerta
- Ordinanza
- Avviso di vendita
- estratto elaborati grafici pdc n. 14 2010 p in variante
- Perizia di stima
- doc fotografica
- mappa
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale