Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Superficie: 213 m² · cat. A/2
Dati catastali: Fg. 8 part. 173
Procedura: Tribunale di Cosenza · CS-EI-210-2021

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 8

Particella 173

608 m²

213 m²cat. A/2rendita 560 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento posto al piano seminterrato di un fabbricato residenziale su 3 livelli f.t. oltre al piano seminterrato, ed è composto da un soggiorno-salone, bagno, cucina, ripostiglio-lavanderia, 3 camere da letto, da una delle quali si accede ad un bagno e ad una cabina armadio-spogliatoio, da un altro bagno e da un corridoio; locale tecnico e corte di pertinenza esclusiva di ca. 96 mq. Sup. comm.le 213,30 mq. Occupato.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Abusi edilizi e difformità catastali: la perizia prevede costi di sanatoria di 1.500,00 € per gli abusi e 750,00 € per le difformità catastali.

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni di tipo economico	340–490

Storia del prezzo¹

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

5191 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1231 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

Ordinanza11755848_ordinanza.pdf · 515 KB
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11953797_immagini_pdf11953797_immagini_pdf.pdf · 2,8 MB
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Planimetria11953798_planimetria.pdf · 112 KB
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Provvedimento12218126_provvedimento-proroga-delega.pdf · 130 KB
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Avviso di vendita12218125_avviso.pdf · 355 KB
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Perizia di stima11755847_perizia.pdf · 3,0 MB
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11755846_foglio-riepilogativo11755846_foglio-riepilogativo.pdf · 153 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 18 novembre alle 9:15 · deposito entro il 17 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Appartamento a Rende (CS)

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