Foto del lotto: Immobile residenziale a Montegiorgio

In vendita: la nuda proprietà
Tipologia: Immobile residenziale · fabbricato
Superficie: 228 m² · cat. A/3
Dati catastali: Fg. 35 part. 23
Procedura: Tribunale di Fermo · FER-EI-127-2023

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 35

Particella 23

4155 m²

228 m²cat. A/3liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Intera nuda proprietà sui seguenti beni siti in Montegiorgio Contrada San Paolo n.7: -appartamento, cantina, magazzino-forno, superficie commerciale 228,00 mq. Identificazione catastale: foglio 35...

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

All'asta c'è la nuda proprietà: i prezzi di zona sono di un immobile intero, e con la base non si confrontano.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	650–950
abitazioni di tipo economico	550–810
box	500–670
ville e villini	650–950

Storia del prezzo¹

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

9014 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2081 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Montegiorgio

Documenti e offerta

Perizia di stimaPerizia privacy.pdf · 415 KB
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Documentazione fotograficaDocumentazione fotografica.pdf · 1,5 MB
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OrdinanzaOrdinanza di delega.pdf · 436 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita II-signed.pdf · 251 KB
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OrdinanzaOrdinanza di delega.pdf · 436 KB
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Perizia di stimaPerizia privacy.pdf · 415 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita III-signed.pdf · 259 KB
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Documentazione fotograficaDocumentazione fotografica.pdf · 1,5 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 16 dicembre alle 12:00 · deposito entro il 9 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Montegiorgio (FM)