Foto del lotto: Immobile residenziale a Lauria

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Superficie: 88 m² · cat. A/2
Dati catastali: Foglio 106 · part. 878 · sub 8
Procedura: Tribunale di Lagonegro · LAG-EI-14-2017

Cosa compri

CATASTO

Foglio 106 · part. 878 · sub 8

88 m²cat. A/2rendita 413 €liberovendita telematica

Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Abitazione (collabente) ubicata in Lauria (PZ) alla Via Roma, n. 85-87, piano T-3, censita in catasto urbano al foglio di mappa 106 p.lla 878 sub 8, z.c. 2, cat. A/2. L’abitazione è composta da 5 vani ed un piccolo wc. Il locale al piano terra risulta catastalmente compreso nel bene 6 ( Lotto 3)L’unità abitativa non è accessibile perchè si presenta in pessime condizioni statiche, solai sfondati e pericolanti.

Rischi

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Agli atti catastali non risultano planimetrie: la conformità tra stato dei luoghi e catasto non è verificabile. Agli atti dell'UTC di Lauria non…

Prezzo al m² · vs zona¹

La superficie dichiarata (88 m²) dà un €/m² fuori scala, di solito perché comprende terreno o pertinenze. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (680–920 €/m²) con 5221 € si comprano 6–8 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	680–920
abitazioni di tipo economico	180–260
box	295–395

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro al minimo di 1.000 €, perché il 9% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Lauria

Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza di delega.pdf · 306 KB
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PlanimetriaLotto 2 foto e planimetria.pdf · 1,2 MB
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Relazione di stimaperizia_rge_14_17_.pdf · 2,8 MB
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Avviso di venditaIV° AVVISO DI VENDITA TELEMATICA.pdf · 251 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 12 novembre alle 12:00 · deposito entro il 11 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Lauria (PZ)

Lavori da regolarizzare