Foto del lotto: Appartamento a Francavilla d'Ete

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Superficie: 102 m² · cat. A/2
Dati catastali: Fg. 6 part. 294
Procedura: Tribunale di Fermo · FER-EI-87-2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 6

Particella 294

800 m²

102 m²cat. A/2rendita 212 €liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

appartamento al piano s0ttostrada primo composto da ingresso soggiorno corridoio cucina bagno 2 camere e ripostiglio e 3 balconi fg 6 particella 294 sub 11

Rischi

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Perizia: non vi sono irregolarità urbanistiche e catastali; segnalato errore materiale nella visura catastale che riporta l'unità anche al piano…

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 588 €/m²

Zona · 470–680

0 €/m² 588 470 680

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	550–800
abitazioni di tipo economico	470–680
box	420–570
ville e villini	550–800

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% su 26.681 € (rendita 211,75 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

2501 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 24.457 € (rendita 211,75 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Francavilla d'Ete

Documenti e offerta

Provvedimentosostituzione delegato con avvocato Rossi.pdf · 156 KB
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Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA ASTA 14.10.2026.pdf · 456 KB
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Ordinanzaordinanza di nomina del delegato.pdf · 413 KB
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Perizia di stimaPERIZIA PRIVACY.pdf · 793 KB
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Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA ASTA 20.01.2027.pdf · 454 KB
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Perizia di stimaPerizia privacy con foto.pdf · 14,7 MB
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Ordinanzaordinanza di nomina del delegato.pdf · 413 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 20 gennaio alle 16:00 · deposito entro il 13 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Appartamento a Francavilla d'Ete (FM)

Lavori da regolarizzare