- Tipologia
- Immobile residenziale · abitazione di tipo civile, fabbricato
- Superficie
- 79 m²
- Dati catastali
- Foglio 3 · part. 2436 · sub 66, 123
- Procedura
- Tribunale di Bergamo · BG-EI-62-2026
Cosa compri
Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Rischi
IMPATTO ALTO
Ci abita ancora qualcuno
Liberazione a carico di chi compra.
IMPATTO ALTO
Non è conforme ai documenti
Rilevate difformità edilizie, come da perizia, da regolarizzare a cura dell'aggiudicatario; il perito non ha dichiarato la conformità edilizia…
Prezzo al m² · vs zona¹
La base è +40% sopra il massimo di zona per abitazioni civili.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 760–1050 |
| abitazioni di tipo economico | 670–760 |
| box | 380–570 |
| ville e villini | 900–1200 |
Imposte d'acquisto
Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Songavazzo
Documenti e offerta
- Avviso di vendita
- Relazione di stima
- Ordinanza
- Planimetria
- fotografie
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale