Foto del lotto: Immobile residenziale a Nonantola

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 1054 €/m²

Zona · 1150–1550

0 €/m² 1054 1150 1550

La base è −8% sotto il minimo di zona per ville e villini.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1150–1600
abitazioni di tipo economico	970–1350
box	540–800
ville e villini	1150–1550

Cosa compri

FG 6

Particella 119

1810 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

233 m²rendita 953 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su 120.060 € (rendita 952,86 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

10.905 €

PRIMA CASA

registro 2% su 110.055 € (rendita 952,86 € × 1,05 × 110), e 100 € fissi

2301 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Portico in struttura leggera di legno (non sanabile); muro divisorio con porta tra piano primo e scala per la soffitta (sanabile); finestra del…

Descrizione originale · dalla fonte

piena ed intera proprietà per 1/1 di edificio indipendente (villino) sviluppato su piano terra (ingresso, soggiorno, pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno e due cantine), piano primo (disimpegno, quattro camere, bagno e balcone) e una soffitta a locale unico, area cortiliva di circa 1.636 mq., locale ad uso deposito posto al piano terra.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Nonantola

Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza di vendita.pdf · 8,9 MB
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Avviso di venditaAvviso di vendita telematica asincrona [23.7.2026].pdf · 264 KB
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Perizia di stimaRelazione di stima epurata.pdf · 860 KB
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Allegato AAllegato A.pdf · 113 KB
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CDUCDU.pdf · 320 KB
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Documentazione fotograficaDocumentazione fotografica.pdf · 1,1 MB
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Estratto di mappaEstratto di mappa.pdf · 41 KB
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PlanimetriaElaborato planimetrico.pdf · 264 KB
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PlanimetriaPlanimetrie.pdf · 476 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 12 novembre alle 15:30 · deposito entro il 11 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Nonantola (MO)

Ci abita ancora qualcuno

Non è conforme ai documenti