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Lotto 2 · Mazzarrone (CT)

Immobile commerciale a Mazzarrone (CT)

Via Tritone, 95040 Mazzarrone CT, Italia

Foto del lotto: Immobile commerciale a Mazzarrone
Foto del lotto 1Foto del lotto 2Foto del lotto 3Foto del lotto 4Foto del lotto 5Foto del lotto 6Foto del lotto 7

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 80 €/m²
0 €/m² 80 170 240

La base è −53% sotto il minimo di zona per magazzini.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
laboratori250–385
magazzini170–240

Spazio per 15.820 €

Cosa compri

CATASTO
Foglio 309 · part. 1618
198 m²vendita telematica

Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi
1524 €
CON LA PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di la base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Modifiche ai prospetti con apertura di finestre e diversa distribuzione interna al piano terra; ampliamenti di superficie e volume al piano…

Descrizione originale · dalla fonte

Immobile ad uso magazzino-locale deposito sito in Mazzarrone (Ct), via Tritone snc, piano terra, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Mazzarrone al f. 309, part. 1611, cat. C/2, cl. 3, prezzo a base d’asta € 15.820,31, offerta minima non inferiore di oltre un quarto rispetto al prezzo base; rilancio minimo per il caso di gara € 500,00.

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 15.820 €50.000 €21.094 €OGGI4 set 202511 nov 20266 mag 202637.50028.1254 aste senza offerte · −68% in 14 mesi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Mazzarrone

Documenti e offerta

  • Ordinanza29082346s.pdf · 426 KB
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  • PlanimetriaAllegati Lotto 2 - Magazzino (planimetrie).pdf · 934 KB
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  • Relazione di stimaPerizia di Stima Esecuzione Immobiliare RG 34-2024.pdf · 5,9 MB
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  • Allegati Lotto 2 - Magazzino (foto)_rsAllegati Lotto 2 - Magazzino (foto)_rs.pdf · 1,6 MB
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  • Allegati Lotto 2 - Magazzino (visura)Allegati Lotto 2 - Magazzino (visura).pdf · 1,4 MB
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  • Avviso di venditaAvviso di Vb vendita proc. n. 34-2023 Tribunale di Caltagirone_sign.pdf · 322 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 11 novembre alle 17:00 · deposito entro il 10 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale