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LOTTO UNICO · Villa di Briano (CE)

Immobile residenziale a Villa di Briano (CE)

Via Ovidio, 7, 81030 Villa di Briano CE, Italia

Foto del lotto: Immobile residenziale a Villa di Briano

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 618 €/m²
0 €/m² 618 650 950

La base è −5% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili650–950
abitazioni di tipo economico550–800

Cosa compri

FG 7
Particella 460
340 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

142 m²cat. A/2rendita 412 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su 51.896 € (rendita 411,87 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi
4771 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 47.571 € (rendita 411,87 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Difforme distribuzione degli ambienti interni con variazioni planimetriche non riscontrate nella Concessione Edilizia in Sanatoria n. 409 del…

Descrizione originale · dalla fonte

Piano rialzato, appartamento composto da soggiorno, cucina, corridoio-disimpegno, n.3 wc, n. 3 camere, n. 2 balconi.Piano seminterrato destinato a deposito e/o autorimessa, accessibile dall’interno del fabbricato, dall’area comune. Tale locale non risulta fisicamente separato da muro divisorio, ma costituisce un unico ambiente in continuità con altra porzione di proprietà di terzi, con la quale condivide l’uso dello spazio.

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 87.750 €117.000 €OGGI30 giu 20263 nov 20261 asta senza offerte · −25% in 4 mesi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Villa di Briano

Documenti e offerta

  • OrdinanzaNomina delegato 27-02-2026.pdf · 363 KB
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  • Avviso di venditaAvviso di vendita.2.pdf · 241 KB
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  • Relazione di stimaPerizia anonima.pdf · 1,7 MB
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  • PlanimetriaPlanimetria.png · 62 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
    Apri in mappa

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 3 novembre alle 12:00 · deposito entro il 2 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale