Foto non disponibile

Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Particella: 444 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 2 part. 84
Procedura: Tribunale di L'Aquila · AQ-EI-14-2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Apri in mappa

Cosa compri

FG 2

Particella 84

444 m²

vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento ubicato a L'Aquila (AQ) - Via della Stazione, ora Via della foca, 41. L'unità immobiliare posta al primo piano è accessibile da una scala esterna ad uso esclusivo con un piccolo pianerottolo. E' composta da una cucina che funge anche da ingresso. La cucina è dotata di focolaio a legna. Sono presenti inoltre due ampie camere da letto, un soggiorno un piccolo disimpegno che dà accesso sia al bagno che al balcone scoperto.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni di tipo economico (800–1150 €/m²) con 59.946 € si comprano 52–75 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	920–1300
abitazioni di tipo economico	800–1150
box	480–720
ville e villini	970–1450

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

5495 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1299 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di L'Aquila

Documenti e offerta

Avviso di venditaavviso.pdf · 587 KB
Scarica
OrdinanzaProvvedimento di nomina Proc. esec. immobiliare RG EI 14_2025_redacted.pdf · 4,1 MB
Scarica

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 18 novembre alle 10:00 · deposito entro il 17 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Appartamento a L'Aquila (AQ)