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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

In vendita: una quota di 1/3
Tipologia: Immobile commerciale · deposito
Superficie: 210 m²
Gara telematica: dal 10 dicembre 2026 alle ore 11:00 al 17 dicembre 2026 alle ore 11:00
Procedura: Tribunale di Agrigento · AG-LG-1-2024

Cosa compri

210 m²vendita telematica

La superficie è letta dalla descrizione della fonte: da verificare in perizia.

Descrizione originale · dalla fonte

Diritti di piena proprietà per la quota di 1/3 su deposito commerciale posto al piano T – su consistenza metri quadri 213. All’interno si compone di un unico grande vano della superficie complessiva di circa 210 mq oltre accessori composti da servizio igienico disimpegnato e ripostigli ricavati nel vuoto tecnico che separa il vano principale dal retrostante terrapieno essendo in posizione seminterrata. L’altezza interna è di ml. 3,25.

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

All'asta c'è una quota di 1/3: i prezzi di zona sono di un immobile intero, e con la base non si confrontano.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
magazzini	420–630
negozi	700–1150
uffici	640–960

Storia del prezzo¹

Imposte d'acquisto

SENZA IVA

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1706 €

SENZA IVA, PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

CON L'IVA

IVA 22% sulla base d'asta, e 200 € l'una di registro, ipotecaria e catastale

4526 €

CON L'IVA, PRIMA CASA

IVA 4% sulla base d'asta, e 200 € l'una di registro, ipotecaria e catastale

1314 €

Le imposte su un'aggiudicazione alla base. In un fallimento, una liquidazione giudiziale o un concordato vende un'impresa, e l'avviso di vendita dice se con l'IVA: c'è quando l'impresa l'ha costruita o ristrutturata, sempre nei primi cinque anni e dopo se sceglie di applicarla. Senza IVA si paga il registro, e i 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Il conto è sul prezzo. La prima casa vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7; con l'IVA, se diventa la pertinenza di un'altra casa, l'aliquota è il 10%. Norme: DPR 633/1972, art. 10 n. 8-bis e Tabella A, parte II n. 21 e parte III n. 127-undecies; DPR 131/1986, Tariffa parte prima art. 1 e art. 40. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-28.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Agrigento

Documenti e offerta

Ordinanzaavviso AG-LG-1-2024 3°ASTA.pdf · 344 KB
Scarica

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 10 dicembre alle 11:00 · deposito entro il 9 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile commerciale a Agrigento (AG)