La superficie che risulta (232 m²) porta a un €/m² fuori scala rispetto
alla zona, di solito perché comprende terreno o pertinenze: il confronto diretto
direbbe il falso. Ai valori di zona per abitazioni civili
(590–720 €/m²) la base vale
43–53 m²: se il costruito è più grande, la base sta
sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
abitazioni civili
590–720
box
400–580
ville e villini
630–830
Cosa compri
FG 16
Particella 396
228 m²
FG 16
Particella 123
15 m²
TOTALE
2 particelle
243 m²
232 m²
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Fabbricato principale ad uso abitazione civile (A) con adiacente unità immobiliare ad uso locale di sgombero/deposito (B), ed altro fabbricato posto di fronte ad uso locale di sgombero/deposito (C). Il tutto sito in Frazione Costigliola 4. Tutti e tre i fabbricati si affacciano sul cortile comune di proprietà esclusiva, la scala esterna del fabbricato A di accesso al piano primo risulta gravata da servitù di passaggio a favore dell’adiacente proprietà. Superficie complessiva di circa mq. 232,00.
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri
immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda
dell'ispezione ipotecaria; se serve un documento
con valore di prova, quello è il
certificato ipotecario.
Si vende il 17 dicembre alle 15:30 · deposito entro il 16 dicembre
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale
