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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Superficie: 110 m² · cat. A/3
Dati catastali: Fg. 70 part. 158
Procedura: Tribunale di Avezzano · AZ-EI-54-2024

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 70

Particella 158

79 m²

110 m²cat. A/3rendita 136 €liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Diritti di proprietà 1/1. Edificio adibito ad uso residenziale: costituito da 4 livelli (Piano terra, Piano primo, Piano secondo e piano terzo). Le pareti laterali sono in comproprietà con gli immobili vicini. All'abitazione, vi si accede dalla pubblica strada (Via Carlo Scarcella, n. 30) percorrendo un tratto della stessa strada non accessibile alle auto, poiché diventa una scalinata. Immobile libero da persone.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 220 €/m²

Zona · 650–970

−66% sotto il minimo di zona

0 €/m² 220 650 970

La base è −66% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	700–1050
abitazioni di tipo economico	650–970
box	630–940
ville e villini	810–1200

Spazio per 24.200 €

110 m²ALL'ASTA

37 m² A PREZZO DI ZONA
(650 €/m²)

Con 24.200 € qui si comprano 110 m². Allo stesso prezzo, ai valori più bassi della zona (650 €/m²), se ne comprerebbero 37.

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% su 17.179 € (rendita 136,34 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

1646 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 15.747 € (rendita 136,34 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Carsoli

Documenti e offerta

Perizia di stimaaz_ei_54_2024_perizia_privacy.pdf · 133 KB
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all_b_-_doc_fot_54_2024all_b_-_doc_fot_54_2024.pdf · 1,1 MB
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Avviso di venditaprimo avviso di vendita 54-2024-_signed.pdf · 403 KB
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Ordinanzadelega operazioni di vendita RGE 54-2024.pdf · 727 KB
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Planimetriaall_c3a-planimetria_fg_70_plla_158_sub_4.pdf · 13 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 24 novembre alle 16:00 · deposito entro il 23 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Carsoli (AQ)