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LOTTO UNICO · Carbonara di Nola (NA)

Immobile residenziale a Carbonara di Nola (NA)

via cav. Gennaro Santorelli 2/b

Foto del lotto: Immobile residenziale a Carbonara di Nola

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 1107 €/m²
0 €/m² 1107 720 1218

La base è +1% sopra il massimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili720–1100
abitazioni di tipo economico500–760
ville e villini760–1150

Cosa compri

FG 3
Particella 937
4077 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

131 m²rendita 488 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su 61.494 € (rendita 488,05 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi
5634 €
PRIMA CASA
registro 2% su 56.370 € (rendita 488,05 € × 1,05 × 110), e 100 € fissi
1227 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Bene 1 (sub. 24): difformità interne per diversa distribuzione dei tramezzi, variazione del prospetto per assenza di una bucatura, presenza di…

Descrizione originale · dalla fonte

LOTTO UNICO piena proprietà :Bene N° 1 - Appartamento in Carbonara di Nola (NA) – via Cavaliere Gennaro Santorelli n.2/B, piano 2, in C.F. al fg 3, par. 937, sub. 24, cat. ca-tastale A/2, classe 4, consistenza 7 vani, superficie catastale 131mq, rendita € 488,05.Bene N° 2 - Posto auto in Carbonara di Nola (NA) – via Cavaliere Gennaro Santorelli n.2/B, piano s1, censito in C.F. al fg 3, par. 937, sub. 40, categoria catastale C/6, classe 4, consistenza 45 vani, superficie catastale 52 mq, rendita € 111,55

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Carbonara di Nola

Documenti e offerta

  • Perizia di stimaPerizia di stima RGE_140_2025 - Privacy.pdf · 1,1 MB
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  • Ordinanzadelega 33058533s.pdf · 404 KB
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  • All. 3 - GraficiAll. 3 - Grafici.pdf · 198 KB
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  • Fotografia09162025_163646.jpg · 821 KB
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  • Fotografia09172025_124227.jpg · 2,0 MB
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  • Fotografia09172025_124446.jpg · 2,9 MB
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  • FotografiaCatapano-Dining-Room 2.jpg · 1,9 MB
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  • FotografiaCatapano-Kitchen.jpg · 1,7 MB
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  • Fotografia09172025_123902.jpg · 3,0 MB
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  • Fotografia09172025_124407.jpg · 3,6 MB
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  • Fotografia09172025_124424.jpg · 3,9 MB
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  • Fotografia09172025_124509.jpg · 1,4 MB
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  • FotografiaCatapano-Balcony 2.jpg · 2,4 MB
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  • FotografiaCatapano-Bathroom 1.jpg · 1,7 MB
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  • FotografiaCatapano-Bathroom.jpg · 2,1 MB
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  • FotografiaCatapano-Bedroom.jpg · 1,5 MB
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  • FotografiaCatapano-Dining-Room 1.jpg · 1,7 MB
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  • FotografiaCatapano-Dining-Room.jpg · 1,7 MB
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  • FotografiaCatapano-Living-Room.jpg · 1,7 MB
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  • Avviso di venditaAVVISO CARTABIA R.G.E. 140 2025 PRIMA ASTA TELEMATICA NOLA ANONIMO.pdf · 387 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 28 ottobre alle 11:00 · deposito entro il 27 ottobre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale