Foto del lotto: Immobile residenziale a Vizzini

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Particella: 69 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 81 part. 25
Procedura: Tribunale di Caltagirone · CAL-EI-52-2022

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 81

Particella 25

69 m²

cat. A/3vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Abitazione di tipo economico in Vizzini (CT), Via Matteo Agosta, 30, Piano S1-T - 1-2, riportata al Catasto Fabbricati del Comune di Vizzini

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni di tipo economico (250–365 €/m²) con 57.779 € si comprano 158–231 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	350–520
abitazioni di tipo economico	250–365
box	305–455
ville e villini	430–640

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

5300 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1256 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Vizzini

Documenti e offerta

Avviso di venditaI esperimento avv.di vendita proc esec 52-2022.pdf · 214 KB
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PlanimetriaPlanimetria catastale.pdf · 52 KB
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Documentazione fotografica_BDocumentazione fotografica_B.pdf · 16,2 MB
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Ordinanzaordinanza.pdf · 752 KB
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APE_signedAPE_signed.pdf · 1,6 MB
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Documentazione fotografica_ADocumentazione fotografica_A.pdf · 16,9 MB
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Documentazione fotografica_C (2)Documentazione fotografica_C (2).pdf · 10,4 MB
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Estratto di mappa catastaleEstratto di mappa catastale.pdf · 95 KB
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Fotografiafoto vetrina .jpeg · 278 KB
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Visura catastale storicaVisura catastale storica.pdf · 66 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 3 dicembre alle 18:00 · deposito entro il 2 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Vizzini (CT)