La superficie che risulta (280 m²) porta a un €/m² fuori scala rispetto
alla zona, di solito perché comprende terreno o pertinenze: il confronto diretto
direbbe il falso. Ai valori di zona per abitazioni civili
(900–1150 €/m²) la base vale
23–29 m²: se il costruito è più grande, la base sta
sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
abitazioni civili
900–1150
abitazioni di tipo economico
700–1000
Cosa compri
280 m²vendita telematica
La superficie è letta dalla descrizione della fonte: da verificare in perizia.
Descrizione originale · dalla fonte
Lotto 1 - piena proprietà di fabbricato residenziale in stato precario, sito in Comune di Codevigo (PD), località Rosara, via Cavaizza s.n.c., già via Argine Sinistro Brenta n. 12 (confinante con il civ. n. 6) e precisamente abitazione ai piani terra e primo, garage in corpo staccato e locale deposito non accatastato, il tutto in stato fatiscente per una superficie lorda realizzabile di mq. 280 e una cubatura realizzabile di mc. 840, insistente su area coperta e scoperta esclusiva di catastali mq. 1.090.
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri
immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda
dell'ispezione ipotecaria; se serve un documento
con valore di prova, quello è il
certificato ipotecario.
Si vende il 17 novembre alle 10:00 · deposito entro il 16 novembre
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale
