Foto non disponibile

Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 276 €/m²

Zona · 380–560

−27% sotto il minimo di zona

0 €/m² 276 380 560

La base è −27% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	600–900
abitazioni di tipo economico	380–560
box	480–720
ville e villini	730–1050

Cosa compri

CATASTO

Foglio 74 · part. 1742 · sub 9

151 m²cat. A/3rendita 434 €vendita telematica

Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi

3846 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di la base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Costruzione iniziata senza titolo edilizio; concessione in sanatoria ex art. 32 L. 326/2003 (pratica n. 141 del 09/07/2004) non ancora…

Descrizione originale · dalla fonte

Diritti di piena proprietà su immobile residenziale - abitazione di tipo economico - posto al pianosecondo e terzo di un fabbricato ubicato in Via Enrico Fermi n.24 ad Adrano (CT), metri quadri150,86 n° vani 7.L’immobile risulta così composto: a piano secondo, da soggiorno, camera da letto, cameretta, servizioigienico, lavanderia, stireria e ripostiglio esterno, terrazzi e balconi e, al piano terzo soppalcato, dalocale di sgombero e ripostigli aventi altezza interna media inferiore a 2,40 m.

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Adrano

Documenti e offerta

Perizia di stimape_43_2024_versione_privacy.pdf · 755 KB
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OrdinanzaOrdinanza di vendita.pdf · 599 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita 43_2024 - II Tentativo .pdf · 210 KB
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Perizia di stimape_43_2024_versione_privacy.pdf · 755 KB
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OrdinanzaOrdinanza di vendita.pdf · 599 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita III tentativo_signed.pdf · 288 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 23 dicembre alle 11:00 · deposito entro il 22 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Adrano (CT)

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Non è conforme ai documenti