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LOTTO UNICO · Pamparato (CN)

Immobile residenziale a Pamparato (CN)

12087 Lorie CN, Italia

Foto del lotto: Immobile residenziale a Pamparato

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 255 €/m²
0 €/m² 255 550 820

La base è −54% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili550–820
abitazioni di tipo economico410–610
box285–410

Spazio per 13.260 €

Cosa compri

FG 1
Particella 56
1101 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

52 m²cat. A/2rendita 146 €liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi
1293 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di la base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Difformità edilizie (diversa posizione della porta d'ingresso, soppalco in legno nel locale cucina e relativa finestra) regolarizzate con…

Descrizione originale · dalla fonte

abitazione posta al quarto piano - mansardato - all'interno del condominio denominato "Lo Scoiattolo" disposto su sei piani fuori terra. si compone di ingresso, soggiorno, cucina con soppalco, camera, bagno, balcone e soffitta. l'unità abitativa, seppure inutilizzata da diverso tempo, risulta in condizioni abitative normali ed è dotata di pavimenti in piastrelle in cotto. il riscaldamento è centralizzato.

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 13.260 €35.000 €15.600 €OGGI19 nov 202428 ott 20267 lug 202630.00025.00022.00018.7006 aste senza offerte · −62% in 2 anni

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Pamparato

Documenti e offerta

  • Perizia di stimaallegato_b_-_relazione_fotografica.pdf · 573 KB
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  • Ordinanzadelega.pdf · 265 KB
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  • Avviso di venditaavviso di vendita.pdf · 5,9 MB
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  • Perizia di stimaperizia_privacy.pdf · 186 KB
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  • Relazione di stimarelazione_integrativa_-_privacy.pdf · 243 KB
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  • allegato_a_-_estratti_di_mappa_e_p.r.g.allegato_a_-_estratti_di_mappa_e_p.r.g..pdf · 196 KB
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  • Planimetriaallegato_a-1_-_planimetria_immobile.pdf · 120 KB
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  • FOTOGRAFIAFOTOGRAFIA.pdf · 205 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 28 ottobre alle 12:00 · deposito entro il 27 ottobre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale