Foto © astegiudiziarie.it
Prezzo al m² · vs zona¹
La base è −70% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 1100–1550 |
| abitazioni di tipo economico | 850–1200 |
| box | 650–750 |
| ville e villini | 1300–1450 |
Spazio per 86.000 €
(1100 €/m²)
Cosa compri
Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Chi compra risponde anche delle spese condominiali non pagate dell'anno in corso e di quello prima (art. 63 disp. att. c.c.), e la perizia le indica. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.
Descrizione originale · dalla fonte
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Noventa Padovana
Documenti e offerta
- LOTTO 1 All.09-plan cat 992.6
- Ordinanza
- Avviso di vendita
- Perizia di stima
- LOTTO 1 All.01-mapp 343.1
- LOTTO 1 All.02-mapp 343.2
- LOTTO 1 All.03-mapp 343.3
- LOTTO 1 All.04-mapp 992.6 storica
- LOTTO 1 All.05-soggetto
- LOTTO 1 All.08-edm 992
- LOTTO 1 All.09-plan cat 992.6
- LOTTO 1 All.10-992 ela plan
- LOTTO 1 All.10a-elenco sub mapp 992
- LOTTO 1 All.11-992 terreni
Dal catasto, sulla particella del lotto
- Visura e scheda della particella
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale