Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)
Prezzo al m² · vs zona¹
La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (1200–1600 €/m²) con 318.000 € si comprano 199–265 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 1200–1600 |
| abitazioni di tipo economico | 900–1300 |
| box | 700–850 |
| ville e villini | 1400–1850 |
Cosa compri
Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Chi compra risponde anche delle spese condominiali non pagate dell'anno in corso e di quello prima (art. 63 disp. att. c.c.), e la perizia le indica. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.
Descrizione originale · dalla fonte
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Noventa Padovana
Documenti e offerta
- Perizia di stima
- LOTTO 3 All.27-1167 terreni
- LOTTO 3 All.28-1166 terreni
- LOTTO 3 All.31-edm 1166 1167
- Ordinanza
- Avviso di vendita
- FOTO LOTTO 3 mapp 1166
- FOTO LOTTO 3 mapp 1167pdf
- LOTTO 3 All.34-1166 ela plan
- LOTTO 3 All.34a-1166-elenco sub
- LOTTO 3 All.32-plan cat 1166.5
- LOTTO 3 All.33-plan cat 1166.6
- LOTTO 3 All.35-1166.6 storica
- LOTTO 3 All.36-1166.5 storica
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale