Tipologia: Altra categoria · albergo e pensione
Superficie: 7130 m²
Dati catastali: Foglio 123 · 17 particelle
Procedura: Tribunale di Civitavecchia · CVT-EI-44-2022

Cosa compri

TOTALE

17 particelle (9 non elencate)

30.095 m²

7130 m²liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà (1/1) su terreni, situati in località Pantano nel comune di Tarquinia (VT) con sovrastante struttura turistico ricettiva, consistente in albergo (che si sviluppa su 5 piani, di cui uno seminterrato, tre fuori terra ed un sottotetto) e servizi.

Rischi

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Immobile ha subito una serie di danneggiamenti ed asportazioni di elementi edilizi: asportazione di tubi di rame coibentato dell'impianto di…

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	800–1200
capannoni tipici	270–400
ville e villini	1300–1800

Storia del prezzo¹

Imposte d'acquisto

DA UNA PERSONA

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

64.172 €

DA UN'IMPRESA

ipotecaria 3% e catastale 1% sulla base d'asta, e 200 € di registro

28.676 €

Le imposte su un'aggiudicazione alla base. Dipendono da chi è il debitore, e lo dicono l'avviso di vendita e la perizia. Da un'impresa la vendita è con o senza IVA, e il 4% si paga in tutti e due i casi; se l'avviso dice IVA si aggiunge il 22%, che chi compra con la partita IVA versa con l'inversione contabile. Da una persona i 100 € sono l'ipotecaria e la catastale, e prima casa e valore catastale non valgono per un immobile che non è un'abitazione. Norme: DPR 131/1986, Tariffa parte prima art. 1 e art. 40; d.lgs. 347/1990, Tariffa art. 1-bis e art. 10; DPR 633/1972, art. 10 n. 8-ter. Fonte: Agenzia delle Entrate, circolare 2/E del 2014, verificate il 2026-10-27.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

OrdinanzaO.V. 22.10.2024.pdf · 353 KB
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Avviso di venditaAvviso_vendita_ASINCRONA.pdf · 330 KB
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21_estratto foglio catastale 12321_estratto foglio catastale 123.pdf · 67 KB
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Perizia di stimaperizia 44-22 (privacy).pdf · 341 KB
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dichiarazione accessibilitã beni_signeddichiarazione accessibilitã beni_signed.pdf · 230 KB
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Perizia di stimarelazione 28.03.2025 Arch. Bondesan + foto.pdf · 2,2 MB
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Perizia di stima22_relazione integrativa particelle.pdf · 175 KB
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conf di servizi contratto d.c.c.n.83-09conf di servizi contratto d.c.c.n.83-09.pdf · 1,6 MB
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CDU febbraio 2026CDU febbraio 2026.pdf · 364 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 14 dicembre alle 15:30 · deposito entro il 11 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Albergo a Tarquinia (VT)

Lavori da regolarizzare