Foto del lotto: Immobile commerciale a Piazza Armerina

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 123 €/m²

Zona · 370–550

−67% sotto il minimo di zona

0 €/m² 123 370 550

La base è −67% sotto il minimo di zona per box.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
autorimesse	305–455
box	370–550

Spazio per 9234 €

75 m²ALL'ASTA

25 m² A PREZZO DI ZONA
(370 €/m²)

Cosa compri

FG 181

Particella 300

4304 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

75 m²cat. C/6rendita 139 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro al minimo di 1.000 €, perché il 9% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

CON LA PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Descrizione originale · dalla fonte

Garage ubicato al piano seminterrato scala D di un fabbricato condominiale, sito in Piazza Armerina (En), Largo Nilde Iotti (in catasto contrada Santa Croce). Distinto al Catasto Fabbricati fg 181 part 300 sub 72

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Piazza Armerina

Documenti e offerta

All.1 Foto LOTTO 12All.1 Foto LOTTO 12.pdf · 518 KB
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OrdinanzaOrdinanza.pdf · 501 KB
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OrdinanzaOrdinanza.pdf · 501 KB
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Avviso di venditaavviso asta.pdf · 561 KB
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Perizia di stimaPERIZIA LOTTO 12.pdf · 545 KB
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PlanimetriaAll.2 Planimetria LOTTO 12.pdf · 12 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 24 novembre alle 16:00 · deposito entro il 23 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile commerciale a Piazza Armerina (EN)

Ci abita ancora qualcuno