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LOTTO UNICO · Priolo Gargallo (SR)

Immobile residenziale a Priolo Gargallo (SR)

Via Salso, 100, 96010 Priolo Gargallo SR, Italia

Foto del lotto: Immobile residenziale a Priolo Gargallo
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Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 388 €/m²
0 €/m² 388 385 550

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili550–820
abitazioni di tipo economico385–550
box280–400
ville e villini610–910

Cosa compri

FG 79
Particella 2121
4621 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

117 m²cat. A/3rendita 264 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su 33.253 € (rendita 263,91 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi
3093 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 30.482 € (rendita 263,91 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

C'è un affitto in corso

Da verificare se il contratto è opponibile a chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Demolizione non autorizzata del tramezzo tra soggiorno e zona ingresso, eseguita durante la ristrutturazione del 2012; l'immobile non risulta…

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà di un appartamento, con pertinenziale locale cantina, posto al 3°piano della scala C di uno stabile condominiale sito nel Comune di Priolo Gargallo (SR) alla via Salso n. 100 (ex S.P. Floridia - Priolo), censito al N.C.E.U. di detto Comune al foglio 79, part. 2121, sub. 25 e 52, categoria A/3, classe 3, int. G (in Catasto int. 7), vani 7, superficie lorda mq. 117, rendita € 263,91. Per ogni più specifica descrizione si rinvia all'avviso di vendita ed alla perizia di stima.

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 45.352 €107.500 €60.469 €OGGI25 giu 20254 dic 202611 feb 202680.6253 aste senza offerte · −58% in 17 mesi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Priolo Gargallo

Documenti e offerta

  • Avviso di venditaProc. n. 169_2024 RGE_Avviso di vendita quarta asta.pdf · 432 KB
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  • APEAPE.pdf · 1,3 MB
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  • PlanimetriaPlanimetria catastale.pdf · 5,3 MB
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  • Rilievo fotograficoRilievo fotografico.pdf · 1,2 MB
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  • OrdinanzaOrdinanza di vendita.pdf · 608 KB
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  • Perizia di stimaPERIZIA+di+STIMA+(privacy).pdf · 167 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 4 dicembre alle 12:00 · deposito entro il 3 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale