lince

← Torna alle aste

LOTTO UNICO · Palagonia (CT)

Immobile residenziale a Palagonia (CT)

Via Giacomo Matteotti, 17

Foto del lotto: Immobile residenziale a Palagonia
Foto del lotto 1Foto del lotto 2Foto del lotto 3Foto del lotto 4Foto del lotto 5Foto del lotto 6Foto del lotto 7Foto del lotto 8Foto del lotto 9

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (350–520 €/m²) con 12.508 € si comprano 24–36 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili350–520
abitazioni di tipo economico270–365
box345–510

Cosa compri

CATASTO
Foglio 22 · part. 2748 · sub 1, 2
cat. A/4

Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi
1226 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Descrizione originale · dalla fonte

Unità immobiliare su due livelli sita nel Comune di Palagonia, Via Giacomo Matteotti n. 17, censita al N.C.E.U. del Comune di Palagonia al foglio 22, p.lla 2748 (ex 1092), sub. 1, cat. A4, consistenza 2,5 vani e sub. 2, cat. A4, consistenza 2,5 vani. A.P.E.: classe G

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 12.508 €39.500 €16.678 €OGGI16 dic 202111 dic 20265 lug 202316.6784 aste senza offerte · −68% in 5 anni

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Palagonia

Documenti e offerta

  • Ordinanzaordinanza_di_vendita_2026.pdf · 312 KB
    Scarica
  • Avviso di venditaattoprincipale_Avviso_di_vendita_5_ESPERIMENTO_RGE_12309.doc.pdf · 179 KB
    Scarica
  • Provvedimentoordinanza di vendita.pdf · 791 KB
    Scarica
  • Documentazione fotograficaDocumentazione fotografica.pdf · 427 KB
    Scarica
  • APEAPE.pdf · 3,7 MB
    Scarica
  • Perizia di stimaINTEGRAZIONE CTU - privacy.pdf · 1,3 MB
    Scarica
  • Perizia di stimaperizia.pdf · 1,1 MB
    Scarica
  • ispezione1ispezione1.pdf · 1,2 MB
    Scarica
  • ispezione2ispezione2.pdf · 1,1 MB
    Scarica
  • Perizia di stimaPOLIS (All.) FG_22_PART_LLA_2748.pdf (allegato)PErizia.pdf.pdf · 156 KB
    Scarica
  • Perizia di stimaPOLIS (All.) FG_22_PART_LLA_2748_1.pdf (allegato)PErizia - privacy.pdf.pdf · 425 KB
    Scarica

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 11 dicembre alle 17:30 · deposito entro il 10 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale