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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 1552 €/m²

+55% sopra il massimo di zona

0 €/m² 1552 700 1707

La base è +55% sopra il massimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	700–1000
box	550–800
ville e villini	1000–1400

Cosa compri

FG 27

Particella 349

2396 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

62 m²rendita 571 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su 71.906 € (rendita 570,68 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

6572 €

PRIMA CASA

registro 2% su 65.914 € (rendita 570,68 € × 1,05 × 110), e 100 € fissi

1418 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Tettoia in ferro collocata sulla terrazza da regolarizzare urbanisticamente; le relative spese sono detratte dal prezzo base

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento in Orte, via dei Timonieri n. 9(già via dei Calefati),piano2,soggiorno,cucina,3 camere,2 servizi igienici sup.mq 84 circa,terrazza di c.ca irca 53 mq,balcone di circa 9 mq.Garage piano terra,c.a 18 mq,fornito di accesso carrabile.L’appartamento è censito al f.27,part.349 sub.57,cat. A/3, cl. 3,6,5 vani,sup. cat.115 m2.dotato di Autorizzazione di Abitabilità.No certificazione energetica dell’unità residenziale.Il garage è censito al f.27,part.349 sub. 21,cat. C/6, cl.2,18 m2,sup. cat.20 m2.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Orte

Documenti e offerta

Avviso di venditaAvviso di vendita del 21.10.2026.pdf · 7,6 MB
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OrdinanzaOrdinanza di vendita per pubblicità.pdf · 16,1 MB
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Perizia di stimaRelazione esperto PRIVACY R.G. 36-2024.pdf · 1,2 MB
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A. - Fotografie - R.G.E. 36 - 2024A. - Fotografie - R.G.E. 36 - 2024.pdf · 1,4 MB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

L'asta del 21 ottobre è chiusa. L'esito non è ancora pubblicato

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Orte (VT)

Ci abita ancora qualcuno

Lavori da regolarizzare