Foto del lotto: Immobile residenziale a Cordovado

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 239 €/m²

Zona · 600–800

−60% sotto il minimo di zona

0 €/m² 239 600 800

La base è −60% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	700–900
abitazioni di tipo economico	600–800
box	400–600
ville e villini	850–1100

Spazio per 34.416 €

144 m²ALL'ASTA

57 m² A PREZZO DI ZONA
(600 €/m²)

Cosa compri

FG 7

Particella 4

128 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

144 m²rendita 282 €liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi

3197 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 32.570 € (rendita 281,99 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Negozio (fl. 7 p.lla 4 sub. 2): assenza delle paretine divisorie tra retro e ripostiglio presenti nel progetto approvato con pratica edilizia…

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà 1/1 dell’esecutato, ad eccezione del Fg. 7, part. 546, per la quota di 1/2, trattandosi di comproprietà della strada di accesso con proprietà a confine, non necessaria divisione. Compendio immobiliare composto da: appartamento (sub.1) su 3 livelli (T-1-2 sottotetto) serviti da scala interna; scoperto a cortile-giardino posto sul retro (Fg. 7 part. 4 sub. 5); sub. 2 piccolo locale commerciale (bottega) fronte strada al P.T., un unico livello con wc. CL.EN. G. Libero.

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Cordovado

Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza.pdf · 3,4 MB
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PlanimetriaPlanimetria.pdf · 1,1 MB
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Avviso di venditaAvviso.pdf · 317 KB
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Documentazione fotograficaDocumentazione fotografica.pdf · 2,9 MB
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MappaMappa.pdf · 756 KB
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Perizia di stimaPerizia.pdf · 35,6 MB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

L'asta del 20 ottobre è chiusa. L'esito non è ancora pubblicato

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Cordovado (PN)

Lavori da regolarizzare