Foto del lotto: Immobile residenziale a Fanna

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni di tipo economico (500–700 €/m²) con 29.006 € si comprano 41–58 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	600–850
abitazioni di tipo economico	500–700
box	400–600
ville e villini	700–950

Cosa compri

FG 3

Particella 494

61 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/3vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi

2711 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di la base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Abitazione su due piani fuori terra. Il piano terra è ad uso zona giorno e il primo piano è ad uso zona notte, collegati da una scala interna rivestita in marmo. Tramite botola con scala retrattile in alluminio si accede alla soffitta con copertura in legno adibita a deposito. L'immobile ha il diritto alla corte comune identificata al mapp. 493. Classe Energetica G come da APE. L'immobile è occupato, e verrà rilasciato salvo diverso ordine del Giudice al momento del decreto di trasferimento.

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Fanna

Documenti e offerta

Documentazione fotograficaDocumentazione fotografica.pdf · 4,0 MB
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Estratto-di-mappaEstratto-di-mappa.pdf · 243 KB
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Avviso di venditaAvviso.pdf · 302 KB
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OrdinanzaOrdinanza.pdf · 5,6 MB
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Perizia di stimaPerizia.pdf · 3,8 MB
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PlanimetriaPlanimetria.pdf · 21 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

L'asta del 20 ottobre è chiusa. L'esito non è ancora pubblicato

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Fanna (PN)