Foto del lotto: Immobile residenziale a Arcidosso

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 585 €/m²

Zona · 650–880

0 €/m² 585 650 880

La base è −10% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	650–880
abitazioni di tipo economico	380–550
box	230–430

Cosa compri

FG 30

Particella 199

99 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

65 m²cat. A/4rendita 159 €liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su 20.043 € (rendita 159,07 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

1904 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 18.373 € (rendita 159,07 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Difformità tra stato attuale e planimetria catastale: due armadi a muro nel ripostiglio, camino in cucina non rappresentato, due gradini tra…

Descrizione originale · dalla fonte

1/1 di intera piena proprietà di appartamento sito in Arcidosso (GR), Via Talasse4se n. 31. Il tutto così come descritto nell’atto di pignoramento immobiliare: diritti dell’intero della piena proprietà su porzione di fabbricato ad uso civile abitazione posto nel Comune di Arcidosso (GR), descritto al Catasto fabbricati di detto Comune al foglio 30, part. 199,sub. 1, cat. A/4, VANI 4, piano secondo.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Arcidosso

Documenti e offerta

Avviso di venditaAvviso-di-vendita-telematica-ASINCRONA- 103.2023 REI.pdf · 298 KB
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Perizia di stimaRELAZIONE PERITALE interlineata.pdf · 3,6 MB
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Ordinanzaordinanza di delega.pdf · 481 KB
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Documentazione FotograficaDocumentazione Fotografica.pdf · 2,0 MB
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Documentazione UrbanisticaDocumentazione Urbanistica.pdf · 1,2 MB
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APE - Attestato Prestazione EnergeticaAPE - Attestato Prestazione Energetica.pdf · 2,8 MB
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Attestazione Agenzia delle Entrate_Ufficio Territoriale di GrossetoAttestazione Agenzia delle Entrate_Ufficio Territoriale di Grosseto.pdf · 367 KB
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Documentazione CatastaleDocumentazione Catastale.pdf · 618 KB
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Elaborati Grafici (Rilievo)Elaborati Grafici (Rilievo).pdf · 125 KB
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Elaborati Grafici (Stato Sovrapposto)Elaborati Grafici (Stato Sovrapposto).pdf · 116 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 11 novembre alle 10:00 · deposito entro il 6 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Arcidosso (GR)

Non è conforme ai documenti