Foto © astegiudiziarie.it
Prezzo al m² · vs zona¹
La superficie dichiarata (230 m²) dà un €/m² fuori scala, di solito perché comprende terreno o pertinenze. Ai prezzi di zona per uffici (630–750 €/m²) con 17.213 € si comprano 23–27 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| laboratori | 315–380 |
| magazzini | 315–380 |
| negozi | 660–800 |
| uffici | 630–750 |
Cosa compri
Visura e scheda di queste particelle ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Rischi
IMPATTO ALTO
Ci abita ancora qualcuno
Liberazione a carico di chi compra.
IMPATTO MEDIO
Lavori da regolarizzare
Locale deposito rilevato nel 2015 come difformità, oggi demolito; manca certificato di agibilità
Descrizione originale · dalla fonte
Storia del prezzo²
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Lauria
Documenti e offerta
- DOC_Fotografica privacy
- Perizia di stima
- PEIN 61_93_F.91 P.672_673_373 RILIEVO
- Ordinanza
- rilieno lotto 2A e lotto 3A
- Perizia di stima
- DOC_FOTOGRAFICA lotto 2A lotto 3A
- rt_id_08E000IFPV5KZFQ2SYXLU8DSKZBSAIKW5ON
- Avviso di vendita
Dal catasto, sulle 2 particelle del lotto
- Visura e scheda di queste particelle
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale