Foto del lotto: Appartamento a Giugliano in Campania

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Superficie: 105 m² · cat. A/2
Dati catastali: Fg. 54 part. 760
Procedura: Tribunale di Napoli Nord · NANORD-EI-211-2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 54

Particella 760

1039 m²

105 m²cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento mansardato, ubicato al terzo piano, int. 11, composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, disimpegno, ripostiglio e due terrazze; Ci sono inoltre, una zona pranzo ricavata sul terrazzo a est e un secondo bagno con ripostiglio, ricavati sul terrazzo a nord, senza titolo edilizio, superficie commerciale 105.00 mq. É attribuito all’appartamento l’utilizzo esclusivo di un posto auto scoperto su area comune nel cortile interno.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 714 €/m²

Case simili in zona · 1100–1700

−35% sotto il minimo di zona

0 €/m² 714 1100 1700

La base è −35% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1100–1700
abitazioni di tipo economico	760–1150
box	680–1050
ville e villini	1150–1750

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

6850 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1600 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Giugliano in Campania

Documenti e offerta

OrdinanzaORDINANZA DI DELEGA DELLE OPERAZIONI DI VENDITA TELEMATICA.pdf · 727 KB
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Avviso di venditaI AVVISO DI VENDITA SENZA INCANTO.pdf · 530 KB
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Perizia di stimaperizia di stima.pdf · 4,0 MB
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Perizia di stimaChiarimenti perizia.pdf · 618 KB
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Avviso di venditaESTRATTO AVVISO.pdf · 204 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 1 dicembre alle 16:30 · deposito entro il 30 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Appartamento a Giugliano in Campania (NA)