Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Particelle: 1010 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 3 part. 1577 · Fg. 3 part. 1582 · Fg. 3 part. 1583
Procedura: Tribunale di Avezzano · AZ-EI-1-2019

Cosa compri

TOTALE

3 particelle

1010 m²

cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento al p.2-3 di un fabb. più ampio, accessibile tramite scala comune, composto da soggiorno, cucina e bagno. Dalla scala interna si accede al p3 formato da 3 camere e 1 bagno. Ai 2 piani sono presenti balconi. Al p2 un ampio terrazzo coperto. Dalla scala comune si raggiunge il livello PS1 ove si trova 1 cantina a servizio dell'abitazione. Inoltre dalla corte dell'immobile, mediante un passaggio comune, si raggiunge un garage con due basculanti (due posti auto) sempre a servizio dell'abitazione.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (400–600 €/m²) con 101.913 € si comprano 170–255 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	400–600
abitazioni di tipo economico	370–550
box	270–400
ville e villini	470–700

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

9272 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2138 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Trasacco

Documenti e offerta

Avviso di venditaavviso di vendita II PEI 1-2019_signed.pdf · 170 KB
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Perizia di stimaaz_ei_1_2019_perizia privacy.pdf · 4,2 MB
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documentazione catastale lotto 1 e parte retrostante i garagedocumentazione catastale lotto 1 e parte retrostante i garage.pdf · 202 KB
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foto relative al lotto 1foto relative al lotto 1.pdf · 2,3 MB
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elaborato grafico lotto 1elaborato grafico lotto 1.pdf · 418 KB
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Ordinanzaordinanza di vendita.pdf · 392 KB
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documentazione catastaledocumentazione catastale.pdf · 259 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 12 novembre alle 15:00 · deposito entro il 11 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Appartamento a Trasacco (AQ)